„Potrzebuję biura szybko”, „nie chcę inwestować w kosztowną aranżację”, „nie chcę podpisywać umowy na pięć lat” – podobne oczekiwania coraz częściej zgłaszają najemcy powierzchni biurowych. Odpowiedzią Adgar Poland na te potrzeby jest koncept Ready Office – gotowych, w pełni wyposażonych biur w standardzie premium, dostępnych niemal od ręki w kilku warszawskich lokalizacjach. Spółka zaprezentowała dostępne powierzchnie brokerom rynku nieruchomości podczas spotkania w Adgar Renaissance Tower.
Jeszcze kilka lat temu uruchomienie biura oznaczało wielomiesięczny proces projektowania, remontów i wyposażania przestrzeni. Dziś coraz więcej firm oczekuje możliwości rozpoczęcia pracy niemal natychmiast, bez angażowania czasu i kapitału, ale jednocześnie nie chce rezygnować z prywatności, wysokiego standardu i komfortu własnego biura. Ready Office odpowiada na te potrzeby. To niezależne moduły o powierzchni od 150 do 400 mkw., przeznaczone wyłącznie dla jednego najemcy i dostępne niemal od ręki. Minimalny okres najmu wynosi zaledwie 12 miesięcy, a firmy mogą wybrać wariant w pełni umeblowany lub dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
„Wprowadzając to rozwiązanie w 2023 roku zakładaliśmy, że najemcy będą oczekiwali przede wszystkim maksymalnej efektywności wykorzystania powierzchni. Rozmowy z klientami szybko pokazały nam jednak, że równie ważne są dziś szybkość działania, ograniczenie nakładów inwestycyjnych i możliwość rozpoczęcia pracy od pierwszego dnia. Tak właśnie powstał Ready Office w obecnym kształcie” – mówi Monika Szelenberger, Director of Leasing & Asset Management w Adgar Poland.
„Potrzebuję biura szybko”
Uruchomienie klasycznego biura często oznacza wielomiesięczny fit-out i angażowanie dodatkowych zasobów. Ready Office eliminuje ten etap, pozwalając rozpocząć działalność praktycznie od razu. Najemcy zyskują przy tym dostęp do całej infrastruktury budynku biurowego. Większość obiektów Adgar Poland zapewnia znakomity mix lokali usługowych obejmujący restauracje, siłownię, kawiarnię, a nawet przedszkole czy teatr.
„Stawiam na elastyczność i nie chcę inwestować w kosztowną aranżację”
Szybkość działania to jednak niejedyny argument przemawiający za gotowymi powierzchniami. Coraz więcej organizacji woli przeznaczać środki na rozwój biznesu niż na kosztowne prace wykończeniowe. Ready Office pozwala uniknąć takich wydatków, pozostawiając jednocześnie możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Z kolei firmy, które ostrożniej podchodzą do wydatków inwestycyjnych, coraz częściej nie chcą również deklarować swoich potrzeb powierzchniowych z kilkuletnim wyprzedzeniem. W modelu Ready Office minimalny okres najmu wynosi sześć miesięcy, a sam koncept uzupełnia portfolio elastycznych rozwiązań Adgar Poland, obok Flexi Lease by Adgar i przestrzeni Brain Embassy.
„Nie chcę coworkingu, ale nie potrzebuję też klasycznego biura”
Elastyczność nie musi jednak oznaczać rezygnacji z własnej przestrzeni. Wiele organizacji poszukuje dziś rozwiązania pośredniego pomiędzy klasycznym najmem a coworkingiem. Ready Office odpowiada na tę potrzebę, oferując niezależne biuro przeznaczone wyłącznie dla jednego najemcy i łącząc zalety obu modeli.
„Widzimy, że wiele firm oczekuje dziś rozwiązań pomiędzy tradycyjnym najmem a coworkingiem. Chcą prywatności, elastyczności i możliwości szybkiego rozpoczęcia działalności. Ready Office tak właśnie projektujemy – stawiamy na nowoczesną funkcjonalność i gotowość do działania od pierwszego dnia” – dodaje Monika Szelenberger.
Brokerzy potwierdzają potencjał
Świetna frekwencja podczas spotkania poświęconego Ready Office pokazuje, że koncept gotowych powierzchni biurowych wzbudza coraz większe zainteresowanie rynku. W czerwcu w Adgar Renaissance Tower kilkudziesięciu brokerów reprezentujących warszawskie agencje nieruchomości komercyjnych mogło zobaczyć dostępne moduły oraz różne warianty ich aranżacji. Tak duże zainteresowanie wydarzeniem jest kolejnym sygnałem, że najemcy coraz częściej poszukują rozwiązań łączących szybkość działania, elastyczność i komfort własnej przestrzeni.
Adgar Poland
